火災保険料＠疑問解決ガイド

火災保険料の算出

火災保険料の支払いは、月払いから最長36年一括払いまであります。

たとえば、月払い保険料が1000円だとすると、年36000円。
10年で36万円、20年で72万円となります。

しかし、これを20年一括払いにすると、総支払額はおよそ３割引。
35年一括払いだと、４割近い割引になります。
（これはあくまでも参考例で保険会社によって異なります）

長期一括払いだと、火災保険料が大幅に安くなることがわかります。
だからといって必ずしも長期一括が得という訳ではありませんので注意が必要です。

火災保険の特約

火災保険に加入する目的は火事に遭ったときの補償を受けるためです。
これは言うまでもありませんね。

しかし、火災保険で全焼した家を建て替えようとしても、費用が不足することはよくあります。これは建物の評価額が落ちるからです。

こういう場合に役立つのが、価額協定特約付き火災保険です。

これは再調達価額を基準として損害額をそのまま保険金として受け取れるものです。
全焼しても建て替え費用を保険で全額カバーできます。

ただし、この保険は加入できる期間が最長でも５年と短いことが多いのが欠点です。
つまり、長期割引が受けられず、火災保険料の金額が高くなってしまうのです。
また、地震保険も５年を超えた物件は加入できないケースが多いようです。
ちなみに、最近は保険期間が５年を超えても新築価格を補償してくれる保険もあるようです。

お金に余裕のある人は検討してみてはいかがでしょうか？

火災保険の途中解約は得か損？

火災保険を途中解約すると損するのでは？と思う人もいると思いますが、実際は得するケースが多いようです。

たとえば、20年一括払いで火災保険料を支払っていた場合、10年で解約すると、半額以上戻ってくると言われています。

火災保険料を見直したい人は、まず見積もりを取った上で検討してみるといいでしょう。
火災保険の見直しは銀行ローン支払い中でも可能なケースも多いので、金融機関や保険会社に相談することをオススメします。